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Dylan COUNORD Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Sainte-Croix (12260)
263 750 € Référence CDVMA30000066

A propos de ce bien

Charmant ensemble immobilier composé d’un authentique moulin à vent daté de 1782 et d’une maison de plain-pied d’environ 57 m², édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m².

Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d’environ 14 m² chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d’une cuisine et d’une salle d’eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets.

La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007.

À l’extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d’une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d’un chalet indépendant de 20 m² idéal pour recevoir famille et amis.

Un lieu plein de charme, empreint d’histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 7 400 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1782
  • cuisine séparée
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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