Exclusivité
Naomi Lacoste
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²
Figeac (46100)
293 000 €
Référence V20000187
A propos de ce bien
Située dans un quartier particulièrement recherché de Figeac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son charme et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle s’organise autour d’une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un salon indépendant donnant sur une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine semi-ouverte, offre un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, complété par un bureau. Deux salles de bains ainsi qu’une lingerie viennent parfaire le confort de la maison.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin clos et arboré, véritable espace de détente préservé des regards, agrémenté d’une piscine qui s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant.
Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Figeac.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155 m²
- terrain 569 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1939
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
293 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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