Coup de coeur
Henry TAMALET
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²
Cajarc (46160)
295 400 €
Référence V50000242
A propos de ce bien
Située sur la commune de AMBEYRAC à environ 15minutes de CAJARC, venez découvrir cette maison en pierre entièrement restaurée , nichée dans un site exceptionnel avec vue imprenable sur la vallée . Répartie sur 3 niveaux , elle offre une terrasse ombragée idéale pour profiter du panorama ,, une cuisine toute équipée , un salon cosy avec poele à bois ainsi qu' une salle d' eau avec wc . A l' étage , deux chambres accueillantes munies de la climatisation vous attendent , tandis que le niveau inférieur vous offre une suite parentale avec un vaste dressing et un accès sur une deuxième terrasse aménagée . Vous apprécierez également un espace atelier aménageable , un bassin naturel avec son local en pierre , ainsi qu' un parc fleuri agrémenté de diverses variétés d' arbres fruitiers . La maison a bénéficié d' une restauration complète . Environnement priviligié dans un cadre unique .
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- carrez 96 m²
- terrain 2 288 m²
- séjour 41 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1700
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (autre)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue sur la vallée
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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