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Guillaume GRANET Négociateur
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Blars (46330)
238 500 € Référence V40000188

A propos de ce bien

Charmante longère en pierre rénovée avec son gîte attenant.

Elle se compose d’une entrée sur cuisine équipée et aménagée, avec cheminée et poêle à bois Godin. Vous trouverez également une salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et son four à pain.

De plain-pied, une suite parentale avec douche et WC complète le rez-de-chaussée.

Un escalier en chêne réalisé par un ébéniste vous mène à un palier avec ses colombages pouvant faire office de chambre ou de bureau, suivi d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’une citerne d’eau, d’une cave isolée ainsi que d’une autre cave servant de buanderie et chaufferie (fioul).

Attenant à l’habitation principale, un gîte aménagé comprenant une cuisine équipée avec coin repas et une cave entièrement rénovée et carrelée de 9,5 m². salle de bains . À l’étage se trouve la partie nuit avec chambre .

Côté extérieur, le gîte bénéficie de sa terrasse privative.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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