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Naomi Lacoste Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

Puyjourdes (46260)
250 000 € Référence V20000096

A propos de ce bien

Idéalement située dans un environnement paisible, cette belle maison quercynoise allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses éléments de caractère préservés : ancien cantou, souillarde, pierre et bois.

La maison principale dispose :

  • d’un bel espace de vie de plain-pied avec séjour ouvert sur la terrasse,

  • d’une cuisine équipée conviviale,

  • de 3 chambres,

  • et de combles aménageables offrant 40 m² supplémentaires.


À cela s’ajoutent de généreuses dépendances :

  • une grange rénovée avec déjà un espace habitable et 70 m² exploitables à l’étage, idéale pour un projet de gîtes, atelier ou lieu d’accueil,

  • une seconde dépendance d’environ 40 m², équipée d’une cuisine et d’une douche, pouvant héberger 5/6 personnes.


Le tout sur un terrain arboré et agréable de 1 420 m², où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement.

Côté confort et autonomie : la maison est raccordée à un puits, équipée de panneaux solaires, avec toitures et isolation refaites. Un bien rare, prêt à accueillir un projet de vie familiale ou touristique, avec encore de belles possibilités d’agrandissement.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 1 420 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 981 € et 1 327 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 981 € et 1 327 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Taxe foncière annuelle 670 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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