Dylan COUNORD
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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Marcilhac-sur-Célé (46160)
197 025 €
Référence 10000280
A propos de ce bien
La maison date de 1850. Elle est posée au milieu du causse, sur une position dominante, avec une vue à 180° sur une nature préservée. Autour, 10 hectares de terrain. De quoi séduire ceux qui cherchent l'espace, le calme et l'authenticité.
Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement individuel est neuf. Le second œuvre reste à faire, ce qui laisse une vraie liberté d'aménagement : jusqu'à 120 m² habitables à développer, à votre image.
De plain-pied, on trouve un séjour ouvert sur une terrasse, avec une vue spectaculaire sur les paysages alentour, une chambre et une salle d'eau. Un permis de construire a été accordé pour une extension de 20 m², de quoi créer une suite parentale.
À l'étage, les volumes mansardés offrent un beau potentiel pour deux chambres spacieuses supplémentaires.
Un bien rare, au potentiel remarquable, pour ceux qui cherchent un refuge en pleine nature, un cadre de vie privilégié et un projet de rénovation à personnaliser.
L'occasion de donner vie à un lieu authentique, dans un environnement où règnent calme, espace et liberté.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- carrez 100 m²
- terrain 10,41 ha
- 3 chambre(s)
- construit en 1850
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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