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Dylan COUNORD
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²
Tour-de-Faure (46330)
197 025 €
Référence V10000237
A propos de ce bien
Situé dans le village de Tour-de-Faure, sur un terrain plat de 2 200 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison T5 de 93 m² habitables, agencée comme suit :
Une vaste entrée, trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont facilement aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Attenant à la maison, un studio de 25 m² peut être relié à l'habitation principale, l'ouverture étant déjà existante.
L'ensemble a été rénové en 2021 (électricité, menuiseries en double vitrage, isolation des murs et des plafonds, rafraîchissement général). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est également équipée d'un réseau de chauffage avec radiateurs, qu'il conviendra de compléter par l'installation d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur.
Côté dépendances, une grange de 120 m² ainsi que plusieurs caves offrent de vastes espaces de stockage et un beau potentiel de développement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 118 m²
- carrez 118 m²
- terrain 2 197 m²
- séjour 20 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1898
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 étage(s)
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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