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Exclusivité Nouveauté

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 184 m²

Cabrerets (46330)
336 000 € Référence V20000139

A propos de ce bien

Au cœur d’un environnement naturel absolument remarquable, cette propriété située à Cabrerets se déploie sur plus d’un hectare de terrain, sublimé par un parc arboré splendide et parfaitement entretenu. Un lieu rare, offrant calme absolu, intimité et vue dégagée sur la nature environnante.

La maison principale, 86 m2 de plain-pied, idéalement exposée plein Sud, séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse d’exception d’environ 40 m², courant sur toute la longueur de la maison et offrant un panorama ouvert et apaisant.

L’intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se compose de :

Trois chambres confortables
Une salle de bain raffinée avec douche et baignoire
Une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un cellier
Chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’un lien constant avec l’extérieur.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre :

Une magnifique piscine en L d’environ 5 x 8 m, parfaitement intégrée dans le paysage
Une dépendance de 34 m², véritable cocon en pleine nature, comprenant salon, cuisine et deux chambres, idéale pour recevoir ou pour une activité d’accueil
Un chalet d’environ 64 m², offrant de multiples possibilités (hébergement, espace de loisirs, atelier, télétravail)

Cette propriété rare conjugue prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, ou à un projet touristique haut de gamme.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 184 m²
  • terrain 1,36 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Panoramique parc arboré
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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