Naomi Lacoste Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Tour-de-Faure (46330)
191 700 € Référence V20000154

A propos de ce bien

Au cœur de la très prisée vallée du Lot, à Tour-de-Faure, à quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison contemporaine d’architecte construite en 2020 séduit par son élégance et sa luminosité.

Conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, la maison propose une cuisine neuve, entièrement équipée, qui s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, offrant intimité et fonctionnalité.
À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, espace détente ou chambre d’appoint.

Implantée sur un terrain de 644 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la voie verte, un atout rare pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature.

Côté équipements, la maison répond aux standards actuels de performance et de confort avec un poêle à granulés dernière génération et un ballon d’eau chaude thermodynamique, gages d’économies d’énergie et de bien-être au quotidien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 644 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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