Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Lunan (46100)

190 000 € Référence V30000166

A propos de ce bien

Située à seulement 5 minutes de Figeac, cette maison en pierre se trouve à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en bénéficiant d’une vue dégagée.

La surface habitable de 138 m² est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 27 m² ainsi qu’une salle à manger de 17 m² équipée d’un insert avec poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse extérieure. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le bien propose trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative de 12 m² et d’un accès à un balcon.

Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée en chambre ou en espace de loisirs.

Le bien peut convenir à un projet d’accueil touristique, type chambres d’hôtes, et est situé sur le Chemin de Compostelle.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La propriété comprend un terrain attenant de 3 130 m², ainsi qu’un puits et une citerne d’eau.

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 3 000 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1887
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
3 parking(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 364 € et 3 198 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.