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Nouveauté

Propriete 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Cadrieu (46160)
144 400 € Référence LNV20000041

A propos de ce bien

Situé dans le charmant village de Cadrieu, à seulement 5 minutes de Cajarc, découvrez cet ensemble de caractère composé de deux habitations en pierre avec grange attenante, le tout sur un terrain de 382 m² dans un environnement calme et verdoyant.

La première maison offre :

Un séjour avec cuisine ouverte,
Une chambre avec douche et WC,
Une superbe terrasse ensoleillée sur le même niveau, idéale pour profiter des beaux jours,
Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire,
Des caves en sous-sol.

La seconde maison, issue de la rénovation d’une grange, se compose de :

Un séjour convivial lumineux avec cuisine américaine ouverte avec de grandes baies-vitrées donnant sur le jardin
Une salle d’eau et WC en rez-de-chaussée,
Une chambre à l’étage,
Une possibilité d’agrandissement grâce à une autre grange attenante à aménager selon vos envies.

Ce bel ensemble allie authenticité et potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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