Naomi Lacoste Négociatrice

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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Cajarc (46160)

80 000 € Référence LNVMA20000026

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Cajarc, dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et terrain de basket, découvrez ce charmant T2 meublé de 35 m², idéal pour vos escapades en famille ou un investissement locatif.

L’environnement est un véritable atout : calme, vue dégagée, et accès à des équipements collectifs qui raviront petits et grands. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez du cadre paisible du Lot tout en restant proche des commodités.

Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse attenante au séjour et le jardin privatif d’environ 50 m², parfaits pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente après une journée de balade dans la vallée du Lot.

À l’intérieur, tout a été pensé pour optimiser l’espace : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, et une salle d’eau moderne. La maison est vendue entièrement meublée, il ne reste qu’à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires !

Un pied-à-terre facile à entretenir, dans une résidence avec services, au cœur d’un secteur très recherché pour les vacances.

Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage collectif : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Vallée du Lot
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 519 € et 703 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 55, 123

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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