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Henry TAMALET Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Cajarc (46160)
343 350 € Référence V50000245

A propos de ce bien

Venez découvrir cette propriété en pierre, pleine de charme, nichée dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Cajarc. Construite sur une spacieuse cave, elle offre une partie cave à vin, un espace de rangement et un garage de 25 m² en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un WC, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m² avec vue dégagée. Le salon cosy, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente, tandis qu’une chambre spacieuse avec porte-fenêtre permet de profiter directement de l’espace jacuzzi.

Le deuxième étage propose un dressing, un bureau, trois chambres,un wc et une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (11 m x 3,25 m) avec plages aménagées, d’un appentis d’environ 40 m², d’un double garage de 35 m² et de près de 10 hectares de prairies et de bois. Le terrain dispose également d’une citerne d’eau et d’une source, parfaits pour acceuillir des animaux .

Un bien rare, alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 9,61 ha
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue sur la vallée
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 350 €
Charges 2 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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