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Dylan COUNORD
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²
Cajarc (46160)
112 875 €
Référence V30000211
A propos de ce bien
Située sur le secteur de Gaillac, proche de Cajarc, maison de type 3 d'une superficie de 67m2 habitables entourée de 750m2 de terrain. Elle se compose de plain pied d'une partie construite dans les année 80, incluant une entrée distribuant sur la cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé et le salon de 21m2 avec terrasse de 20m2 bénéficiant d'une superbe vue sur le Lot et la vallée.
A l'étage, un palier distribue sur deux chambres. Au rez de jardin, deux caves. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Travaux à prévoir : Simple vitrage, mise aux normes électriques, moyen de chauffage, fosse septique, raffraichissement intérieur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 67 m²
- carrez 67 m²
- terrain 755 m²
- séjour 21 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1859
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Est
- 2 niveau(x)
- vue Superbe vue sur la vallée et le Lot
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
112 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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