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Naomi Lacoste Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 239 m²

Reyrevignes (46320)
399 000 € Référence V20000161

A propos de ce bien

Grange superbement rénovée d’environ 239 m², cette propriété offre une alliance aboutie entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux et la luminosité naturelle structurent l’ensemble.

La partie principale s’articule autour d’une remarquable pièce de vie de 80 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, pensée comme un espace central convivial. Elle se prolonge par une terrasse véranda d’environ 40 m², véritable espace bien-être intégrant un sauna, un jacuzzi et un salon d’été, utilisable en toutes saisons. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC.

En rez-de-chaussée, un second logement ou espace indépendant propose une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de multiples possibilités d’usage. Trois chambres y sont aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un cellier et une lingerie complètent cet espace de manière fonctionnelle.

Une autre véranda, distincte, peut être dédiée à la réception ou à un espace de détente supplémentaire selon les besoins.

Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de sa rénovation, idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 239 m²
  • terrain 3 500 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique campagne
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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