Dylan COUNORD
Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²
Villefranche-de-Rouergue (12200)
128 400 €
Référence CDVMA30000057
A propos de ce bien
À la périphérie de Villefranche, cette maison bâtie en 1983 s’élève sur un terrain de 936 m² et repose sur un vaste sous-sol de 136 m² avec double porte de garage, idéal pour un artisan ou pour du stockage.
L’espace de vie se déploie autour d’un salon cathédrale de 57 m² avec insert à bois et cuisine ouverte, offrant volume et convivialité. Sur le même niveau, deux chambres, une salle de bain et une buanderie donnant accès à une chambre en mezzanine complètent l’ensemble. Ancienne terrasse de 50 m² aujourd’hui couverte, une véranda prolonge la maison et peut être transformée en extension du salon, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Depuis le salon, un escalier mène à une troisième chambre en mezzanine, baignée de lumière.
À l’extérieur, une terrasse en bois de 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison développe 118 m² habitables, avec un potentiel allant jusqu’à 168 m² en intégrant la véranda. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 118 m²
- carrez 118 m²
- terrain 936 m²
- séjour 57 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 727 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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