Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière à Cajarc
  2. Vente
  3. Cenevieres
  4. Maison
Dylan COUNORD Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

Cénevières (46330)
346 500 € Référence CDVMA30000064

A propos de ce bien

Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées, niché sur un terrain de 700 m² avec une vue panoramique sur la vallée du Lot.

La maison principale (102 m²) allie charme et modernité.
Elle offre trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue exceptionnelle.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent confort énergétique : électricité refaite, chaudière à granulés installée en 2022, cumulus relié à des panneaux solaires. Un bien où le cachet de l’ancien rencontre les prestations du moderne.

Le gîte, totalement indépendant, de type 2, propose un salon-cuisine de 22 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau et WC à l’étage. Sa terrasse privative promet calme et intimité.

De spacieux espaces en sous sol viennent compléter l'ensemble, pouvant être utilisé comme atelier de céramique, stockage.

À l’extérieur, profitez d’un jardin en terrasses parfaitement aménagé, d’une piscine au sel 8x4 avec vue dégagée, et d’un garage.

Aucun travaux à prévoir — l’ensemble est soigneusement entretenu.
Le gîte, classé 3 étoiles, offre une belle rentabilité saisonnière pour un projet clé en main.

Un bien rare, idéal pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d’un revenu locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 710 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Jolie vue sur la vallée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 331 579 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus