Coup de coeur
Dylan COUNORD
Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²
Laramière (46260)
127 000 €
Référence V30000112
A propos de ce bien
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne en pierre implantée sur un terrain d'environ 300 m².
La maison principale développe environ 85 m² habitables. En rez-de-jardin, elle dispose d'une cuisine de 23 m² équipée d'une cuisinière à bois. Le premier étage accueille deux pièces de belles dimensions offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au dernier niveau se trouve une chambre.
À quelques mètres de la maison, une seconde bâtisse en pierre d'environ 15 m², équipée d'un poêle à bois, offre un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un espace indépendant.
Une salle de bain de 8 m², située entre les deux bâtiments et accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble.
Ce bien séduira les amateurs de pierre et d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet de rénovation dans un cadre paisible.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85 m²
- carrez 85 m²
- terrain 323 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1849
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- exposition Nord-Est
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 612 € et 2 182 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 612 € et 2 182 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Taxe foncière annuelle
618 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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