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Dylan COUNORD
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²
Saujac (12260)
263 750 €
Référence V30000266
A propos de ce bien
Sur 2000m2 de jardin, sans aucun vis à vis, maison d'une superficie de 108m2, composé d'un salon, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'en rez de jardin, un superbe salon d'hiver baigné de lumière de 34m2 avec cuisine ouverte. En rez de jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et wc. Electricité refaites, couverture en excellent état. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, menuiseries double vitrage. Piscine 10x5 chauffée et sécurisée.
A proximité immédiate, une petite maison à rénover entièrement de 35m2 avec 12m2 de balcon, idéal pour une création de gîte. La couverture a également été refaites récemment.
Pour finir, un garage exceptionnel de 115m2, et une grange de 88m2 sur deux niveaux viennent compléter l'ensemble.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 108 m²
- carrez 108 m²
- terrain 2 233 m²
- séjour 34 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- 2 niveau(x)
- balcon
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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