Dylan COUNORD
Négociateur
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²
Salvagnac-Cajarc (12260)
269 025 €
Référence V30000189
A propos de ce bien
Dans un environnement de campagne tout en restant à quelques minutes des commodités, cette maison construite en 1979 est implantée sur une parcelle de 6 750 m² avec piscine.
L’habitation comprend à l'étage un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec point d’eauet wc, une salle d’eau et un WC.
Le rez-de-chaussée propose une partie habitable indépendante composée de deux chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine et un WC. Un garage ainsi qu’une chaufferie avec chaudière fioul complètent ce niveau.
Au second étage, un grenier d’environ 67 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité ainsi qu’en amélioration de l’isolation.
La configuration de l’ensemble permet différents projets d’aménagement : gîte, chambres d’hôtes ou logement indépendant.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 168 m²
- carrez 168 m²
- terrain 6 750 m²
- séjour 30,70 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1979
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- 3 étage(s)
- balcon
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 664 € et 6 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 664 € et 6 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
850 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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